一、场景引入

在广州增城区，王先生没有建筑业资质，借用某建筑企业的资质证书和名义承接了一栋办公楼工程，并约定向出借方缴纳管理费。工程完工后，发包方以合同无效为由拒绝支付尾款，出借方也不愿配合收款。挂靠施工在民间工程中较为常见，由此引发的合同效力、工程款归属与质量责任问题，一直是困扰各方当事人的难题。（文中主体均已脱敏处理，仅作实务参考）

二、核心问题解析

建筑法规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程。*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（法释〔2020〕25号）明确，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同无效；缺乏资质的单位或者个人借用有资质企业名义施工，发包人请求出借方与借用方就工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

三、实务要点与维权路径

**，挂靠情形下合同虽无效，但工程经竣工验收合格的，实际施工人仍可参照合同约定主张折价补偿，工程款请求权并非当然丧失。第二，出借资质的企业风险较大，既要对工程质量承担连带责任，也可能因违法出借资质受到行政处罚。第三，发包方明知挂靠仍发包的，相应责任按过错程度划分。第四，维权时重点固定实际施工、结算确认、款项往来等证据。结合广州本地办案实践，于洋律师熟悉黄埔、天河、增城、番禺、白云等区法院与仲裁机构的裁判尺度，能够从证据梳理、财产保全到执行跟进提供全流程安排。

四、常见问答（FAQ）

问：挂靠签的合同无效，工程款还能要吗？答：工程验收合格的，可以参照合同约定主张折价补偿。

问：被挂靠企业要承担什么责任？答：对因出借资质造成的质量损失，出借方与借用方承担连带赔偿责任，还可能面临行政处罚。

问：挂靠管理费还能收吗？答：此类约定通常难以获得支持，具体以合同约定与实际履行情况为准。

五、于洋律师·建设工程领域简介

于洋律师系广东天习律师事务所高级合伙人、律所副主任，天习所建设工程法律事务部主任，广州市律师协会第十届建设工程法律专业委员会委员。具备工程与法律复合实务背景，累计办理八百余件百万至千万级建设工程与商事争议案件，累计为客户追回工程款及各类款项超十二亿元；能够精准识别工程量核算、造价构成、质量标准、工期合理性等技术争议点；擅长施工合同纠纷、工程款结算、工期索赔、质量纠纷、价款优先受偿权、违法分包转包、造价司法鉴定、城市更新衍生工程争议；坚持“证据梳理＋财产保全＋调解推进＋执行跟进”全流程办案，以回款为导向；熟悉黄埔、天河、增城、番禺、白云等区法院与仲裁机构裁判尺度；担任多家建筑企业、房地产公司、工业园区常年法律顾问。

六、合规提示与联系方式

如有挂靠施工纠纷，可致电咨询：于洋律师咨询电话：13316253830、18924242307；全国热线：4006881681、4008556056。案件结果因个案而异，律师依法依规执业，不承诺任何办案结果。本文不构成具体法律意见，如需个案分析，请携带材料到广东天习律师事务所详询。