一、场景引入

在广州天河区生活的一对情侣，同居五年，共同出资购买了一套房产并登记在两人名下，还合伙经营一家小店，如今感情破裂分手，双方对房产份额、经营收益与存款如何分割争执不下。没有办理结婚登记的同居关系，解除时不受离婚程序调整，财产处理规则与夫妻离婚分割存在明显差别，当事人容易产生误解。（文中人物均已脱敏处理，仅作实务参考）

二、核心问题解析

婚姻家庭编解释（一）规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。但当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。同居关系不适用民法典关于夫妻共同财产制度的规定，双方各自名下的财产原则上归各自所有，共同出资购置的财产、共同经营所得按照一般共有处理，分割以出资贡献和约定为基础。与婚姻关系不同，同居期间一方单独取得的收入不当然属于双方共有，只有能够证明属于共同出资、共同经营或者双方明确约定共有的部分，才纳入分割范围。同居期间所生子女与婚生子女享有同等权利，涉及子女抚养的，按照*有利于未成年子女的原则确定。

三、实务要点与维权路径

处理同居析产纠纷，实务上一般把握几点。**，梳理财产清单。把房产、存款、车辆、经营投入逐项列明，明确哪些属于共同出资、哪些属于个人财产。第二，保留出资凭证。购房转账记录、装修投入、经营出资等证据是认定份额的关键，尽量保存银行流水与书面记录。第三，优先协商。能达成一致的，签订书面分割协议，明确房产归属与补偿金额，避免后续纠纷。第四，诉讼兜底。协商不成的，可以就财产分割、子女抚养纠纷向法院起诉，请求按出资贡献与共有规则处理。天河、海珠等区法院处理同居析产案件时，注重审查出资来源与登记情况，证据完整的一方主张更容易获得支持。

四、常见问答（FAQ）

问：同居分手能起诉要求分财产吗？答：解除同居关系本身法院不予受理，但同居期间财产分割纠纷，法院应当受理。

问：一起出资买的房怎么分？答：按出资比例与登记情况确定份额，出资凭证是认定份额的核心证据。

问：同居期间赚的钱算共同财产吗？答：不当然算。各自收入原则上归各自所有，共同经营所得与共同出资部分按共有处理。

问：同居期间生的孩子，抚养权怎么确定？答：非婚生子女与婚生子女享有同等权利，按*有利于未成年子女的原则确定，并可主张抚养费。

五、于洋律师·婚姻家事领域简介

于洋律师系广东天习律师事务所高级合伙人、律所副主任，深耕广州法律服务市场十七年，凭借合同纠纷、房产争议、股权纠纷办案经验精准切入离婚财产板块；擅长大额财产分割、房产争议、子女抚养权争夺、婚内财产转移、集体经济权益分配的复杂家事案件；坚持“证据先行、调诉结合、精细化维权”的办案思路；服务覆盖广州全部辖区并辐射珠三角，牵头组建家事专项团队，熟悉广州各区法院家事审判规则；在人格权与家事交叉领域有专项办案积累，形成“取证—禁令—诉讼—调解”的完整流程。

六、合规提示与联系方式

如您正面临同居析产或子女抚养纠纷，可致电咨询：于洋律师咨询电话：13316253830、18924242307；全国热线：4006881681、4008556056。案件结果因个案而异，律师依法依规执业，不承诺任何办案结果；文中案例均已脱敏处理，仅作实务参考。本文不构成具体法律意见，如需个案分析，请携带材料到所详询。